{"id":17531,"date":"2018-05-03T12:16:28","date_gmt":"2018-05-03T10:16:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.smartliving.cat\/?page_id=17531"},"modified":"2022-01-14T22:51:10","modified_gmt":"2022-01-14T20:51:10","slug":"smartliving-light-qualities-esp","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.smartliving.cat\/es\/smartliving-light-qualities-esp\/","title":{"rendered":"smartliving.LIGHT-QUALITIES.esp"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_auto\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-tabs style_default switch_click accordion type_togglable has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:20px\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_right icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"rea2\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-rea2\" aria-expanded=\"false\"><h3 class=\"w-tabs-section-title\">Calidades Optim<\/h3><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-rea2\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-btn-wrapper align_none\"><a class=\"w-btn us-btn-style_1 us_custom_f73f4019 icon_atleft\" title=\"MEMORY-QUALITIES-PREMIUM-cat\" target=\" _blank\" rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/download\/05 QUALITIES OPTIM\/01 M. OPTIM-cast.pdf\"><i class=\"fas fa-download\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">CalidadesOptim<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator mapa-web size_small\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator mapa-web size_small\"><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator mapa-web size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p style=\"text-align: left;\"><strong>MEMORIA DE CALIDADES<\/strong><br \/>\nLLas calidades y acabados de la gama se describen a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p><strong>TIPOLOGIA<br \/>\n<\/strong>Est\u00e1ndar seg\u00fan cat\u00e1logo Smartliving.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CIMENTACI\u00d3N<br \/>\n<\/strong>Zapata corrida de hormig\u00f3n armado &#8220;in situ&#8221; compuesta por una base de hormig\u00f3n en masa de 10 cm de espesor, una zapata de hormig\u00f3n armado de 60&#215;50 cm y acero en barras corrugadas B500S con una cuant\u00eda de acero de 50kg\/m\u00b3, y un sistema de cimentaci\u00f3n prefabricado de hormig\u00f3n armado dise\u00f1ado especialmente para nivelar el apoyo y recibir la pieza tipo de la estructura de forma totalmente aplomada y separada del terreno para evitar transmisiones de humedad y condensaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ESTRUCTURA<br \/>\n<\/strong><strong>Pieza tipo:<\/strong> Marco prefabricado de hormig\u00f3n armado, formando un caj\u00f3n abierto de 1,2m de ancho, 6m de largo y 3,04m de altura, y 22cm de canto aligerado. Acabado pintado de color a escoger.<br \/>\n<strong>Pieza escalera: <\/strong>Marco prefabricado de hormig\u00f3n armado con hueco de escalera de 1,2m de ancho, 6m de largo, 3,04m de altura y 22cm de canto aligerado. Acabado pintado de color a escoger.<br \/>\n<strong>Pieza porche:<\/strong> Marco prefabricado de hormig\u00f3n armado, formando caj\u00f3n abierto de 1,2m de ancho, 6m de largo y 3,04m de altura, y 22 cm de canto macizo. Acabado pintado de color a escoger.<br \/>\n<strong>Pieza de pavimento exterior:<\/strong>Pieza de hormig\u00f3n armado formando pavimento exterior de 1,2 de ancho, 6m de largo y 22cm de canto macizo. Acabado pulido de la propia pieza estructural.<br \/>\n<strong>Aislamiento de la pieza:<\/strong> Aislamiento interior continuo de la envolvente, oculto en el canto,\u00a0 6+6cm de plancha de poliestireno extruido + lana de roca mineral, en caras superior y laterales, y 6+6cm de planchas de poliestireno extruido en cara inferior.<br \/>\n<strong>Acabado exterior de la pieza:<\/strong> Tratamiento tapa-poros y enmasillado de la superficie del hormig\u00f3n m\u00e1s dos capas de pintura para fachadas de color a escoger.<br \/>\n<strong>Escalera:<\/strong> Escala prefabricada de hormig\u00f3n armado apoyada sobre estructura principal. Formada por escalones compensados \u200b\u200by superficie lijada, pulida y rectificada con masilla. Acabado pintado de color a elegir con pintura epoxy antideslizante.<br \/>\n<strong>Barandilla escala:<\/strong> Barandilla met\u00e1lica de chapa de acero para pintar de 3 mm de espesor. Montantes tubulares y pasamanos continuo formando un pliegue de la propia chapa de acero. Acabado pintado con una capa de imprimaci\u00f3n y dos de acabado de esmalte sint\u00e9tico. Color a escoger.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CUBIERTA<br \/>\n<\/strong><strong>Cubierta plana:<\/strong> Cubierta plana no transitable formada sobre apoyo estructural, compuesta por: aislamiento interior de Poliestireno Expandido (*EPS) y lana de roca mineral, de 12 cm de grueso total (6+6cm); lamina separadora geot\u00e8xtil de 300gr\/m\u00b2 en la cara exterior; lamina de Policloruro de Vinilo Flexible (PVC-P) de 1,2 mm de grosor, sellado \u201cin situ\u201d por soldadura entre piezas y con apoyo inferior de PVC oculto fijado directamente a la estructura. Acabado de grava de r\u00edo canto redondo de 40\/60mm de ancho. Incluye\u00a0 piezas de mantenimiento en cubiertas con instalaciones.<br \/>\n<strong>Remate perimetral de cubierta: <\/strong>Remate perimetral de cubierta de plancha de acero galvanizado formando vierteaguas con goter\u00f3n en el per\u00edmetro, acabado lacado de color a escoger.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>TERRAZA<br \/>\n<\/strong><strong>Terraza: <\/strong>Terraza plana transitable formada sobre apoyo estructural compuesta por: aislamiento de Poliestireno Expandido (*EPS) de 12 cm de grosor; l\u00e1mina separadora geotextil de 300*gr\/m\u00b2; l\u00e1mina de Policloruro de Vinilo Flexible (PVC-P) de 1,2 mm de grueso.<br \/>\n<strong>Pavimento:<\/strong> L\u00e1mina separadora geotextil de 300 gr\/m, acabado con pavimento de losa prefabricada de hormig\u00f3n &gt;2,5cm de grosor con junta abierta y sin fijar, sobre una base de XPS.<br \/>\n<strong>Remate perimetral:<\/strong> Remate perimetral con plancha de acero galvanizado plegada formando vierteaguas con goter\u00f3n en todo el per\u00edmetro de las terrazas, acabado lacado de color a escoger.<br \/>\n<strong>Barandilla: <\/strong>Barandilla balconera de vidrio formada por montantes 40x15mm cada 120cm, con vidrio transparente 5 + 5mm fijados con dos &#8220;U&#8221; lineales de90-110cm de altura. Fijada a soporte estructural.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CARPINTER\u00cdA EXTERIOR<br \/>\n<\/strong><strong>Balconera:<\/strong> Carpinter\u00eda de aluminio marca\u00a0TECHNAL\u00a0con rotura de puente t\u00e9rmico de\u00a0RALest\u00e1ndar.<br \/>\n<strong>Vidrio carpinter\u00eda:<\/strong> Doble vidrio con c\u00e1mara intermedia de composici\u00f3n 6\/12\/5 mm de la casa\u00a0CLIMALIT.<br \/>\n<strong>Composici\u00f3n:<\/strong> Composici\u00f3n de oberturas con ventanas fijas y una\u00a0balconera\u00a0practicable por estancia.<br \/>\n<strong>Cerramientos opacos:<\/strong> Cerramientos exteriores opacos de aluminio o\u00a0composite\u00a0con aislamiento interior.<br \/>\n<strong>Persiana: <\/strong>Persiana enrollable tipo\u00a0ALUTERMIC accionada a motor, en dormitorios.<br \/>\n<strong>Puerta de entrada:<\/strong> Puerta de entrada a la vivienda de carpinter\u00eda de aluminio y vidrio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CERRAMIENTOS INTERIORES<br \/>\n<\/strong><strong>Trasdosado:<\/strong>\u00a0Trasdosado\u00a0formado por subestructura de acero galvanizado\u00a0autoportante\u00a0acabado con una placa de yeso laminado (46+15mm). Placa est\u00e1ndar (N) en todas los estancias secas: salas, pasillos y habitaciones. Placa\u00a0hidr\u00f3fuga\u00a0(WA)\u00a0en estancias h\u00famedas: ba\u00f1os.<br \/>\n<strong>Aislamiento\u00a0trasdosado:<\/strong> Aislamiento de lana mineral de 6cm de grosor, entre gu\u00edas. El grosor podr\u00e1 verse modificado en funci\u00f3n de los c\u00e1lculos energ\u00e9ticos del conjunto del edificio. Quedar\u00e1 definido en el proyecto de ejecuci\u00f3n.<br \/>\n<strong>Tabique:<\/strong> Tabique de placas de yeso laminado con estructura de acero galvanizado\u00a0autoportante\u00a0(15+46+15mm). Placas de yeso laminado tipo est\u00e1ndar (N) en zonas secas y tipo\u00a0hidr\u00f3fuga\u00a0(WA)\u00a0en zonas h\u00famedas. Con junta\u00a0anti-vibraciones\u00a0en la base y parte superior del tabique.<br \/>\n<strong>Aislamiento tabique:<\/strong> Aislamiento entre placas del tabique con lana mineral seg\u00fan grosor del tabique.<br \/>\n<strong>Falso techo:<\/strong>Falso techo continuo de placa de yeso laminado, donde dictamine el proyecto, construidos con estructura de acero galvanizado TC de 47mm y placa N-13 tipo est\u00e1ndar (N) en piezas no h\u00famedas y tipos\u00a0hidr\u00f3fuga\u00a0(WA)\u00a0en ba\u00f1os.\u00a0Relleno\u00a0de aislamiento entre gu\u00edas con lana de roca mineral.<br \/>\n<strong>Revestimiento ba\u00f1o: <\/strong>A escoger entre\u00a0HPL\u00a0y alicatado de\u00a0gres.<strong><br \/>\nAplacado\u00a0HPL:\u00a0<\/strong>Revestimiento a base de placas laminadas de alta presi\u00f3n (HPL)\u00a0modelo MAX\u00a0Compact\u00a0de la marca\u00a0FUNDERMAX\u00a0de 6 mm de grueso, color a escoger seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<strong><br \/>\nAlicatado de\u00a0Gres: <\/strong>Alicatado con pieza de\u00a0gres\u00a0porcel\u00e1nico\u00a0de alta resistencia y f\u00e1cil limpieza y\u00a0relleno\u00a0de\u00a0lechada\u00a0entre juntas, para revestir paredes. Marca y dimensi\u00f3n de la pieza a escoger. Hasta un 50% de la superficie total de paredes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CARPINTER\u00cdA INTERIOR<br \/>\n<\/strong>Porta interior batent de DM amb acabat pintat, de dimensions 70-80 cm de pas i &gt;200cm d&#8217;al\u00e7ada. Instal\u00b7lada en premarc de fusta. Inclou perns de 90&#215;58 Puerta interior batiente de DM con acabado pintado, de dimensiones 70-80 cm de paso y&gt; 200cm de altura. Instaladas en premarco de madera. Incluye pernos de 90&#215;58 mm de acero inox. y maneta tipo roseta tubular de acero inox.<\/p>\n<p><strong>PAVIMENTO<br \/>\n<\/strong>A escoger entre hormig\u00f3n y parquet.<br \/>\n<strong>Hormig\u00f3n:<\/strong> Pavimento de hormig\u00f3n pulido de la propia pieza estructural con sellado y relleno de juntas entre piezas de color similar. Z\u00f3calo de madera pintado de color blanco, de 7 cm de altura, colocado con tacos de expansi\u00f3n y tornillos.<br \/>\n<strong>Parquet:<\/strong> Pavimento de parquet laminado tipo EGGER. Colocado sobre soporte estructural con l\u00e1mina de polietileno expandido no reticulado, de alta calidad y c\u00e9dulas estancas. Acabado a elegir seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta. Z\u00f3calo de madera pintado en color blanco de 7cm de altura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SISTEMAS<br \/>\n<\/strong><strong>Electricidad:<\/strong> Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica b\u00e1sica seg\u00fan Reglamento Electrot\u00e9cnico de Baja Tensi\u00f3n (REBT), oculta, de electrificaci\u00f3n elevada 9200 W. Compuesta por los siguientes circuitos: C1 (iluminaci\u00f3n); C2 (tomas); C3 (cocina\/horno); C4.1 (lavadora); C4.2 (lavavajillas); C4.3 (termo el\u00e9ctrico): C5 (ba\u00f1o y auxiliar de cocina) -C7 (tomas); C12 (ba\u00f1o y auxiliar de cocina); C10 (secadora); C14 (ventilaci\u00f3n interior); C13 (Climatizaci\u00f3n).<br \/>\n<strong>Iluminaci\u00f3n y mecanismos:<\/strong>Downlights redondos empotrados en falso techo, marca Prolux LED 10W20W de color blanco. Mecanismos tipo BTCINO o similar.<br \/>\nEstar-Comedor: 1 interruptor, 1 conmutador, 6 enchufes, 2 puntos de luz.<br \/>\nCocina: 1 horno el\u00e9ctrico, 1 campana el\u00e9ctrica, 1 equipo de cocina el\u00e9ctrica, 5 enchufes en la encimera, 4 downlights LED empotrados en falso techo.<br \/>\nHabitaciones dobles: 1 interruptor, 1 conmutador, 1 cruce, 6 enchufes, 2 puntos de luz y 2 downlights LED empotrados en falso techo delante del armario (en caso de haber).<br \/>\nHabitaciones individuales: 1 interruptor, 1 conmutador, 3 enchufes, 1 punto de luz y 2 downlights LED empotrados en falso techo delante del armario (en caso de haber).<br \/>\nBa\u00f1os: 1 interruptor, 2 enchufes, 3 downlights LED empotrados en falso techo.<br \/>\nPasillos: 1 enchufe y 4 downlights empotrados en falso techo.<br \/>\nResto de estancias: 1 interruptor y 1 punto de luz.<br \/>\nExterior: 1 enchufe para exteriores en el lateral de una de las piezas prefabricadas de hormig\u00f3n y 1 luminaria de superficie para exteriores cada 3 piezas.<br \/>\n<strong>Fontaner\u00eda: <\/strong>Instalaci\u00f3n de suministro de agua realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X). Aislamiento t\u00e9rmico en tuber\u00edas de agua caliente y retorno de agua caliente formado por camisa aislante de elast\u00f3mero de 25 mm de grosor. Distribuci\u00f3n en \u00e1rbol con llave de abonado en la entrada de la vivienda y una llave de local h\u00famedo para cada estancia h\u00fameda y tipo de tuber\u00eda. Se incluye una toma de agua para el exterior en el lateral de una de las piezas prefabricadas de hormig\u00f3n.<br \/>\n<strong>ACS:<\/strong> Sistema generador de ACS con acumulador el\u00e9ctrico de agua de 100l de capacidad.<br \/>\n<strong>Placas solares:<\/strong> Apoyo con energ\u00edas renovables para la generaci\u00f3n de ACS con sistema de placa solar t\u00e9rmica instalada en la cubierta del edificio y acumulador. Electro-bomba de recirculaci\u00f3n, acumulador de ACS y soportes para placas. Tuber\u00edas para fluidos de acero inoxidable con camisa aislante de 25 mm de grosor.<br \/>\n<strong>Climatizaci\u00f3n:<\/strong>Calefacci\u00f3n por radiadores el\u00e9ctricos de aluminio blanco colgados en paredes y radiador toallero en cada ba\u00f1o o radiadores de agua colgados en paredes con aportaci\u00f3n de energ\u00eda mediante caldera a gas. Las potencias, rendimientos y caracter\u00edsticas gen\u00e9ricas pueden variar en funci\u00f3n de los c\u00e1lculos de proyecto.<br \/>\n<strong>Ventilaci\u00f3n:<\/strong> Sistema de ventilaci\u00f3n seg\u00fan C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n compuesto por aspiradores mec\u00e1nicos para ba\u00f1os (1 para ba\u00f1o), extractor de cocina y rejas de admisi\u00f3n horizontales incorporadas en las carpinter\u00edas exteriores. Tubos de chapa galvanizada de 90\/110\/125\/135 de di\u00e1metro, seg\u00fan c\u00e1lculos de proyecto, y sombrero exterior en cubierta de chapa de acero acabado lacado de color blanco.<br \/>\n<strong>Saneamiento:<\/strong> Instalaci\u00f3n de red de saneamiento separativa de aguas pluviales y residuales realizada con sistema de PVC hasta la arqueta sif\u00f3nica, bajantes de 90\/110\/125 \/ 160mm de di\u00e1metro, colectores de 160mm de di\u00e1metro y arqueta sif\u00f3nica de 400x400x400mm, seg\u00fan c\u00e1lculos de proyecto.<br \/>\n<strong>Telecomunicaciones:<\/strong> Instalaci\u00f3n b\u00e1sica de telecomunicaciones con toma de TV-radio, red de datos y telefon\u00eda en la sala de estar de la vivienda y habitaci\u00f3n principal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>COCINA<br \/>\n<\/strong><strong>Mobiliario:<\/strong> Mobiliario de cocina modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE, de madera laminada, compuesto por cinco m\u00f3dulos de 60cm de ancho, colores y acabados a escoger seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta, tirador de superficie est\u00e1ndar, gu\u00edas de cajones con amortiguaci\u00f3n SILENT COMFORT, puertas con amortiguaci\u00f3n integrada y z\u00f3calo con melanina mate o brillante, altura de 150mm. Interiores laminados de color blanco. Composici\u00f3n de los m\u00f3dulos altos y bajos seg\u00fan distribuci\u00f3n de la cocina.<br \/>\n<strong>Encimera:<\/strong> Encimera de 60cm de ancho y aplacado de pared hasta altura bajo campana y muebles altos, de madera laminada. Color a elegir seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<br \/>\n<strong>Fregadero:<\/strong> Fregadero modelo TEKAWAY STYLO 1C \/ IN995 marca TEKA de una cubeta, incluye grifo y v\u00e1lvula sif\u00f3n.<br \/>\n<strong>Electrodom\u00e9sticos:<\/strong> Marca TEKA, horno convencional HS 435 inox, placa vitrocer\u00e1mica TT600, campana de extracci\u00f3n TEKA modelo TL1 62 inox. integrada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>BA\u00d1O<br \/>\n<\/strong><strong>Lavabo:<\/strong> Mueble de lavabo modelo BBOX de COSMIC suspendido con dos cajones y lavabo de resina, ancho 60\/80\/100CM, color a elegir seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<br \/>\n<strong>Espejo:<\/strong> Espejo de medidas seg\u00fan proyecto, empotrado en pared enrasado con el acabado de HPL o alicatado.<br \/>\n<strong>Inodoro:<\/strong> Inodoro completo compacto adosado a pared con salida dual (incluye taza, tapa y cisterna), modelo GAP de ROCA.<br \/>\n<strong>Plato de ducha o ba\u00f1era:<\/strong> Plato de ducha acr\u00edlico con fondo antideslizante y juego de desag\u00fce, modelo NEO DAIQUIRI de ROCA, o ba\u00f1era acr\u00edlica rectangular, modelo EASY de ROCA, medidas seg\u00fan proyecto.<br \/>\n<strong>Grifer\u00eda:<\/strong> Grifos de lavabo y de ba\u00f1o modelo L20 de ROCA y columna de ducha modelo VICTORIA de ROCA.<br \/>\n<strong>Accesorios: <\/strong>Accesorios de ba\u00f1o gama ARCHITECT de COSMIC incluidos (portarrollos, 2 colgadores y toallero). Mamparas transparentes fijas a duchas y ba\u00f1era.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LAVADERO<br \/>\n<\/strong>Instalaci\u00f3n para lavadora.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p style=\"text-align: left;\"><strong>MEMORIA DE CALIDADES<br \/>\n<\/strong>Las calidades y acabados de la gama<br \/>\nAMPLIACIONES<br \/>\nse describen a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>PERSIANA<br \/>\n<\/strong>Persiana adicional enrollable tipo &#8220;ALUTERMIC&#8221; accionada a motor para m\u00f3dulo de ventana de 1,20&#215;2,60MTS, con caja de persiana exterior y gu\u00edas enrasadas al plano de fachada. Se pueden agregar tantas como permita la propuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ARMARIO<br \/>\n<\/strong>Juego de puertas correderas para espacio de armario, 260cm de altura y anchura seg\u00fan dise\u00f1o. Acabado en melamina de color blanco, gu\u00edas y tiradores de aluminio. Solo en habitaciones donde haya proyectado un espacio para el armario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>M\u00d3DULO DE COCINA<br \/>\n<\/strong>M\u00f3dulo adicional de mobiliario de cocina de 60x60cm, modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE de madera laminada y mismo acabado escogido por el resto de la cocina, compuesto por m\u00f3dulo bajo (armario o cajonera), encimera, aplacado de pared y mueble alto. Se pueden agregar tantos como permita la propuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>M\u00d3DULO COLUMA DE CUINA<br \/>\n<\/strong>M\u00f3dulo columna para mobiliario de cocina de 60x60X250CM, modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE de madera laminada y mismo acabado escogido por el resto de la cocina, distribuido en armarios y cajones. Se pueden agregar tantos como permita la propuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ISLA DE COCINA<br \/>\n<\/strong>Isla de cocina independiente de 150x90CM, mobiliario modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE de madera laminada compuesta por 2 m\u00f3dulos bajos (armarios o cajoneras) m\u00e1s encimera laminada, mismo acabado escogido para el resto de la cocina.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ELECTRODOM\u00c9STICOS OPCIONALES<br \/>\n<\/strong>Electrodom\u00e9sticos opcionales marca TEKA totalmente integrados en el mobiliario. Frigor\u00edfico CI 342 integrado en mueble columna, microondas 230 G inox. integrado en mueble alto (o columna en caso de que exista), lavavajillas DW8 41 FI integrado en mueble bajo con puerta abatible.<\/p>\n<p><strong>APLACADO EXTERIOR DE M\u00c1RMOL<br \/>\n<\/strong>Aplacado exterior de la fachada de hormig\u00f3n con pieza de m\u00e1rmol de tama\u00f1o y acabado a escoger, colocado adherido con cemento cola.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator mapa-web size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p style=\"text-align: left;\"><strong>MEMORIA DE CALIDADES<br \/>\n<\/strong>Las calidades y acabados de la gama<br \/>\nCAMBIO DE GAMA<br \/>\nse describen a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ESCALERA MET\u00c1LICA<br \/>\n<\/strong>Escalera met\u00e1lica de chapa de acero plegada de 10 mm de espesor, apoyada sobre estructura principal formada por escalones compensados, acabado pintado con una capa de imprimaci\u00f3n y dos de acabado con pintura antideslizante. Color y acabados a escoger seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PUERTA DE ENTRADA<br \/>\n<\/strong>A escoger entre puerta de aluminio o de madera, en substituci\u00f3n de puerta de entrada de vidrio.<br \/>\nAluminio: Puerta opaca de entrada a la vivienda de aluminio, acabado color a escoger, con cierre de seguridad.<br \/>\nMadera: Puerta opaca de entrada a la vivienda de madera de pino maciza, con cierre de seguridad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CARPINTER\u00cdA INTERIOR<\/strong><br \/>\nPuerta interior batiente tipo MONOBLOCK con acabado lacado blanco, de dimensiones 80 cm de paso y &gt; 200cm de altura. Instalada en premarco de madera. Pernos de 90&#215;58 mm de acero inoxidable y maneta tipo roseta tubular de acero inox. (Substituyelo incluido en la gama inferior).<\/p>\n<p><strong>PAVIMENTO<br \/>\n<\/strong>Pavimento de parquet laminado tipo EGGER de calidad superior. Colocado sobre soporte estructural con l\u00e1mina de polietileno expandido no reticulado, de alta calidad y c\u00e9dulas estancas. Acabado a elegir seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta. Z\u00f3calo de madera mismo acabado que parquet. (Substituye lo incluido en la gama inferior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SISTEMAS<br \/>\n<\/strong><strong>Climatizaci\u00f3n-ACS:<\/strong> A escoger entre suelo radiante y calefacci\u00f3n\/aire acondicionado por conductos.(Substituye lo incluido en la gama inferior).Incluye acumulador de ACS de 100l de capacidad. Las potencias, rendimientos y caracter\u00edsticas gen\u00e9ricas de la maquinaria pueden variar en funci\u00f3n de los c\u00e1lculos de proyecto.<br \/>\nSuelo radiante: Sistema aire-agua con BOMBA DE CALOR REVERSIBLE + suelo radiante, un colector por planta. Termostato tipo NEST o similar.<br \/>\nCalefacci\u00f3n\/aire acondicionado por conductos: Sistema aire-aire con BOMBA DE CALOR REVERSIBLE + FAN-COILS ocultos en falso techo y distribuci\u00f3n por conductos para fr\u00edo y calor, una unidad interior por planta. Termostato tipo NEST o similar y rejas de impulsi\u00f3n y retorno de lamas orientables horizontales, acabado en aluminio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>COCINA<br \/>\n<\/strong><strong>Mobiliario:<\/strong> Mobiliario de cocina modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE gama superior, de madera laminada, compuesto por seis m\u00f3dulos de 60cm de ancho, colores y acabados a escoger seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta, tirador de superficie est\u00e1ndar, gu\u00edas de cajones con amortiguaci\u00f3n SILENT COMFORT, puertas con amortiguaci\u00f3n integrado y z\u00f3calo con melamina mate o brillante, altura de 150mm. Interiores laminados de color blanco. Composici\u00f3n de los m\u00f3dulos altos y bajos seg\u00fan distribuci\u00f3n de la cocina.<br \/>\n<strong>Accesorios:<\/strong> Organizador de cubiertos y fondo de aluminio para armario de fregadero.<br \/>\n<strong>Iluminaci\u00f3n:<\/strong> Luminarias tipo LED acabadas en aluminio integradas en el mueble con convertidor LED 12V\/60W.<br \/>\n<strong>Encimera:<\/strong> Encimera y aplacado Silestone de 2 y 1,2cm de espesor respectivamente. Aplacado a lo largo de todo el tablero, altura hasta bajo campana y muebles altos. Color a elegir seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<br \/>\n<strong>Fregadero:<\/strong> Fregadero inox. modeloTEKAWAY BE 45 40 marca TEKA de una cubeta empotrada en mostrador, incluye grifo y v\u00e1lvula sif\u00f3n.<br \/>\n<strong>Electrodom\u00e9sticos:<\/strong> Marca BALAY, horno multifunci\u00f3n 3HB506XM, placa de inducci\u00f3n 3EB815LR de 60cm de ancho y campana telesc\u00f3pica integrada modelo 3BT769X de 60cm de acero inoxidable 490M3 \/ H.<br \/>\n(Sustituye todo lo incluido en gama inferior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ISLA DE COCINA<br \/>\n<\/strong>Isla de cocina independiente de 210x120CM, mobiliario modelo ECO K\u00fcchen de NOLTE de madera laminada compuesto por 6 m\u00f3dulos bajos (armarios y cajoneras) m\u00e1s encimera de silestone de 2cm de espesor, mismo acabado escogido por el resto de la cocina. (Sustituye todo lo incluido en gama inferior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ELECTRODOM\u00c9STICOS OPCIONALES<br \/>\n<\/strong>Electrodom\u00e9sticos opcionales marca BALAY totalmente integrados en el mobiliario. Frigor\u00edfico 3KIB4860 integrado en mueble columna, microondas 3WGX1929P integrado en mueble alto (o columna en caso de que exista), lavavajillas 3VF301NP integrado en mueble bajo con puerta abatible. (Sustituye lo incluido en gama inferior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>BA\u00d1O<br \/>\n<\/strong><strong>Lavabo:<\/strong> Mueble de lavabo TECKSTONE BLOCK EVO de COSMIC suspendido con dos cajones y lavabo de porcelana integrado, ancho 60\/80\/100CM, acabado en madera chapada o lacada. Colores a escoger seg\u00fan memoria gr\u00e1fica adjunta.<br \/>\n<strong>Espejo:<\/strong> Espejo de medidas seg\u00fan proyecto, empotrado a pared enrasado con el acabado de HPL o alicatado.<br \/>\n<strong>Inodoro:<\/strong> Inodoro completo compacto adosado a pared con salida dual (incluye taza, tapa amortiguada y cisterna), modelo MERIDIAN de ROCA.<br \/>\n<strong>Plato de ducha o ba\u00f1era:<\/strong> Plato de ducha acr\u00edlico con fondo antideslizante y juego de desag\u00fce, modelo NEO DAIQUIRI de ROCA, o ba\u00f1era acr\u00edlica rectangular, modelo EASY de ROCA, medidas seg\u00fan proyecto.<br \/>\n<strong>Grifer\u00eda:<\/strong> Grifer\u00eda de lavabo y de ba\u00f1o modelo ATLAS de ROCA y columna de ducha modelo EVEN-T ROUND de ROCA.<br \/>\n<strong>Accesorios:<\/strong> Accesorios de ba\u00f1o gama ARCHITECT de COSMIC incluidos (portarrollos, 2 colgadores y toallero). Mamparas transparentes fijas a duchas y ba\u00f1era.<br \/>\n(Sustituye todo lo incluido en gama inferior).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MEMORIA DE CALIDADES<br \/>\n<\/strong>Les qualitats i acabats de la gamma<br \/>\nAPARCAMIENTO<br \/>\nse describen a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ESTRUCTURA<br \/>\n<\/strong><strong>Pieza tipo:<\/strong> Marco prefabricado de hormig\u00f3n armado, formando un caj\u00f3n abierto de 1,2m de ancho, 6m de largo y 3,04m de altura, y 22cm de canto aligerado. Acabado pintado de color a elegir.<br \/>\n<strong>Aislamiento de la pieza:<\/strong> Aislamiento interior continuo de la envolvente, oculto en el canto, a base de 6+6cm de plancha de poliestireno extruido + lana de roca mineral, en caras superior y laterales, y 6+6cm de planchas de poliestireno extruido enla inferior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CUBIERTA<br \/>\n<\/strong><strong>Cubierta plana:<\/strong> Cubierta plana no transitable formada sobre apoyo estructural, compuesta por: aislamiento interior de Poliestireno Expandido (*EPS) y lana de roca mineral, de 12 cm de grueso total (6+6cm); lamina separadora geot\u00e8xtil de 300gr\/m\u00b2 en la cara exterior; lamina de Policloruro de Vinilo Flexible (PVC-P) de 1,2 mm de grosor, sellado \u201cin situ\u201d por soldadura entre piezas y con apoyo inferior de PVC oculto fijado directamente a la estructura. Acabado de grava de r\u00edo canto redondo de 40\/60mm de ancho. Incluye piezas de mantenimiento en cubiertas con instalaciones.<br \/>\n<strong>Remate perimetral de cubierta:<\/strong> Remate perimetral de cubierta de plancha de acero galvanizado plegada formando vierteaguas con goter\u00f3n en todo el per\u00edmetro de la cubierta, acabado lacado de color a escoger.<\/p>\n<p><strong>PUERTA DE GARAJE<br \/>\n<\/strong>Puerta seccional multilinea de 40mm de espesor con aislamiento interior de espuma de poliuretano y con juntas de goma anti pinzamiento de dedos, color interior ral 9010 y exterior ral 9016. Incluye tapa superior en el mismo panel de 200mm para ocultar el eje, manija y pasador, kit premarco en tubo de 100x40x2mm lacado en ral 9006 y atornillado al hormig\u00f3n, motor de techo ET 1000E + Gu\u00eda de cadena 3300mm, 2 emisoras de 4 canales y fotoc\u00e9lula de espejo para interiores.<\/p>\n<p><strong>CERRAMIENTO POSTERIOR<\/strong><strong><br \/>\n<\/strong>Cerramiento exterior opaco de aluminio o\u00a0composite\u00a0con aislamiento interior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CERRAMIENTOS INTERIORES<br \/>\n<\/strong><strong>Trasdosado:<\/strong>\u00a0Trasdosado\u00a0formado por subestructura de acero galvanizado\u00a0autoportante\u00a0acabado con una placa de yeso laminado (46+15mm). Placa est\u00e1ndar (N) en todas los estancias secas: salas, pasillos y habitaciones. Placa\u00a0hidr\u00f3fuga\u00a0(WA)\u00a0en estancias h\u00famedas: ba\u00f1os.<br \/>\n<strong>Aislamiento\u00a0trasdosado:<\/strong> Aislamiento de lana mineral de 6cm de grosor, entre gu\u00edas. El grosor podr\u00e1 verse modificado en funci\u00f3n de los c\u00e1lculos energ\u00e9ticos del conjunto del edificio. Quedar\u00e1 definido en el proyecto de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PAVIMENTO<br \/>\n<\/strong>Pavimento de hormig\u00f3n pulido de la propia pieza estructural con sellado y relleno de juntas entre piezas de color similar. Z\u00f3calo de madera pintado de color blanco, de 7 cm de altura, colocado con tacos de expansi\u00f3n y tornillos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SISTEMAS<br \/>\n<\/strong>1 luminaria de superficie en el techo, de tipo fluorescencia estanca, 2 enchufes y un interruptor.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>MEMORIA DE CALIDADES<br \/>\n<\/strong>Las calidades y acabados de la gama<br \/>\nEXTERIORES<br \/>\nse describen a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CERRAMIENTO A CALLE<br \/>\n<\/strong>Cerramiento de la calle compuesto de una parte baja opaca de murete de hormig\u00f3n prefabricado hasta 80cm de altura y una parte superior a escoger entre reja o chapa plegada, de 100cm de altura, conformando un cierre total de 180 cm.<br \/>\nReja: Parte superior de la valla con reja plegada lacada de color a escoger, dise\u00f1o seg\u00fan memoria gr\u00e1fica de calidades exteriores adjunta.<br \/>\nChapa plegada: Parte superior de valla de chapa plegada de acero pintado, dise\u00f1o seg\u00fan memoria gr\u00e1fica de calidades exteriores adjunta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PUERTAS DE ACCESO A LA PARCELA<br \/>\n<\/strong>Puerta corredera automatizada de acceso para veh\u00edculos de 3 metros de longitud m\u00e1s puerta peatonal de 1 metro de longitud, conformadas con chapa plegada de acero pintado.<\/p>\n<p><strong>REJAS A PARCELAS VECINAS<\/strong><strong><br \/>\n<\/strong>La rejas a parcelas vecinas se componen de una reja de tipo &#8220;malla de simple torsi\u00f3n&#8221;, sin pintar, de 1,80MTS de altura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PAVIMENTO DE ACCESO PARA VEH\u00cdCULOS<br \/>\n<\/strong>Solera de hormig\u00f3n para acceso de veh\u00edculos desde la calle hasta la vivienda, dise\u00f1o seg\u00fan documentaci\u00f3n adjunta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PAVIMENTO DE ACCESO PARA PERSONAS<br \/>\n<\/strong>Traviesas de madera ecol\u00f3gicas de pino tratadas con autoclave y empotradas en terreno natural.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_auto\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container us_animate_fade\" style=\"animation-delay:0.2s\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"g-cols wpb_row via_grid cols_3 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\" style=\"--columns-gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"w-btn-wrapper align_right\"><a class=\"w-btn us-btn-style_1 us_custom_785e50b2 icon_atleft\" target=\" _blank\" rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/download\/05 QUALITIES OPTIM\/SC-CARATULA SELECCIO OPTIM-cast.pdf\"><i class=\"fas fa-download\"><\/i><span class=\"w-btn-label\">OPTIM<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h2 style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #ff0000;\">PACK SMART<\/span><\/h2>\n<\/div><\/div><div class=\"w-slider style_none fit_scaledown nav_none count_2\"><div class=\"w-slider-h\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"royalSlider\"><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-1-1.jpg\" 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aria-hidden=\"true\"><div class=\"royalSlider\"><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-2.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-2.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-2-checklist.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-2-checklist.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><\/div><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-2.jpg\" width=\"1390\" height=\"1800\" alt><\/div><div class=\"w-slider-json\" onclick='return 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aria-hidden=\"true\"><div class=\"royalSlider\"><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-3.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-3.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-3-checklist.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-3-checklist.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><\/div><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-3.jpg\" width=\"1390\" height=\"1800\" alt><\/div><div class=\"w-slider-json\" onclick='return 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aria-hidden=\"true\"><div class=\"royalSlider\"><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-4.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-4.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><div class=\"rsContent\"><a class=\"rsImg\" data-rsw=\"1390\" data-rsh=\"1800\" data-rsbigimg=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-4-checklist.jpg\" href=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-4-checklist.jpg\"><span data-alt=\"\"><\/span><\/a><\/div><\/div><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.smartliving.cat\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/SC-CARATULA-SELECCIO-OPTIM-cast-4.jpg\" width=\"1390\" height=\"1800\" alt><\/div><div class=\"w-slider-json\" onclick='return 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